メイゾン上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢五丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,799万円
89.9万円/㎡
相場
5,454万円
84.6万円/㎡
2,975
4,628
6,281
7,933
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜6,281万円
71.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
メイゾン上北沢
5,799万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 64.47㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,799万円89.9万円3階 64.47㎡ 3LD・K北西
2025/03/295,980万円92.8万円3階 64.47㎡ 3LDK北西
2024/12/154,980万円77.2万円3階 64.47㎡ 3LDK北西
2023/06/253,180万円49.3万円2階 64.47㎡ 3LDK西
2023/06/134,480万円69.5万円4階 64.47㎡ 3LDK西
2023/05/283,380万円52.4万円2階 64.47㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LD・K3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/06/10上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,980万円99.1万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2024/10/25ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 4,280万円69.5万円61.6㎡2LDK+専用庭1階 / 4階建 南西1984年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は世田谷区の平均と比較して2.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名メイゾン上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢五丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1981年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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