1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
メイゾン上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,454万円
84.6万円/㎡
2,975
4,628
6,281
7,933
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜6,281万円
71.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
メイゾン上北沢
5,799万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 64.47㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,799万円 | 89.9万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 92.8万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 64.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/25 | 3,180万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/28 | 3,380万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は世田谷区の平均と比較して2.4%割高です。
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